Türkiye’de Konut Yatırımı Yapmak İçin En İyi 10 Neden
Son yıllarda, özellikle yabancı yatırımcılar Türkiye’nin iyi bir yatırım ülkesi olup olmadığını merak ediyor. Gayrimenkul sektörü; içinde bulunduğumuz ekonomik ve toplumsal problemlere rağmen büyümeye devam eden sektörlerden biridir.
2018 yılında, ülkemizde çeşitli ülkelerden gelen yatırımcılara 40.000 gayrimenkul satışı gerçekleştirilmiştir. Konut satışları 2019 yılında da 50.000 civarında öngörülerek yükselmeye devam etmektedir.
Konut sahibi olmak isteyen yatırımcı ve alıcılar neden Türkiye’yi tercih ediyor?
Sizler için hazırladığımız nedenlere göze atalım;
- Coğrafi Konum ve Altyapı
Ülkemiz; jeopolitik konumu itibariyle Ortadoğu, Asya ve Avrupa’nın en önemli geçiş noktası olarak bilinmektedir. Geniş konut pazarı, kolay ulaşımı ve güçlü ekonomik altyapısı sayesinde yatırımcılar için en uygun bölge olarak görülmektedir.
Son dönemlerde yapılan İstanbul Havalimanı, Marmaray, Kanal İstanbul gibi dünya çapındaki mega projelerin hizmete girmesiyle birlikte birçok yatırımcıyı konut alımı ve satımında ülkemize çekmektedir.
- Kültürel ve Sosyal Olanaklar
Türkiye, mavi bayraklı plajlarından, golf ve rafting gibi spor aktivitelerine kadar pek çok önemli kültürel aktiviteye ev sahipliği yapmaktadır. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın açıklamasına göre Türkiye’ye 2018’in ilk 10 ayında 41 milyon turist gelmiştir. İstanbul ve Antalya gibi önemli illerimizden birçok ülkeye direkt uçuşların gerçekleşmesi bu oranı yıldan yıla arttırmaya devam edecektir.
- Döviz Kuru
Döviz kurunun son zamanlardaki dalgalanması sonunu yabancı yatırımcılar ülkemizde yatırım yapmayı tercih etmektedirler. 2018 yılı Nisan ayı sonu verilerine göre 3.1 milyar dolar üzerinde doğrudan yabancı yatırım gerçekleşmiştir.
- Uygun Konut Fiyatları
Türkiye, diğer ülkelere kıyasla metrekare başına uygun fiyatlarıyla dikkat çekmektedir. Bunun yanı sıra her geçen gün artmaya devam eden konut fiyatları sayesinde uzun vadeli bir yatırım yapabilirsiniz.
- Gelişmiş Mimari Teknolojiler
Son yıllarda pek çok inşaat firması konut mimarilerinde en son ve gelişmiş ev teknolojilerine odaklanmıştır.
- Yaşam ve Kariyer Fırsatı
Global çapta en büyük bağımsız göçmen araştırmalarından birini gerçekleştiren HSBC grubun araştırma sonuçlarına göre, Türkiye 163 ülke arasından 18 binin üzerinde göçmenin görüşlerine göre en iyi yaşam ve kariyer fırsatı sunan yedinci ülke oldu.
- Vatandaşlık Olanağı
Geçtiğimiz yıl Resmi Gazate’de yayımlanan karar ile Türk Vatandaşlığına geçiş sürecindeki mali ve yatırım bedelleri düşürüldü. Buna göre ülkemizde en az 250.000 USD değerinde gayrimenkul alan ve üç yıl elinde tutan yabancılar doğrudan Türk vatandaşlığına başvurabilecekler.
- Yaşam Maliyetleri
Avrupa ülkelerinde kıyasla ülkemiz, yaşam giderleri konusunda son derece uygundur. Birçok göçmen değişen döviz kuru sayesinde lüks bir yaşam sürmektedir.
- Alım-Satım Kolaylığı
Ülkemizde, gayrimenkul satın almak oldukça kolay bir süreçtir. Son dönemlerde yürürlüğe giren yasal süreçlere göre, evinizi seçmenizden tapunuzu almanıza kadar geçen süre yalnızca bir haftadır. Bu yeniliklerin sonucunda birçok yatırımcı kira garantili daireleri de göz önünde bulundurmaktadır.
- Ödeme Planları
Konut alımındaki en iyi seçeneklerden biri de, 1 ila 5 yıl arasında değişen off-plan projeleri göz önünde bulundurmaktır. Yeni yapılan dairelerin fiyatlarının düşük olması ve vade farksız taksitlendirme seçenekleri de önemli bir faktördür.